Bien que le terrain soit constitué de deux îlots, la question de la constitution du tissu a ici tout son sens. De part et d'autre du canal, la ville présente un maillage qui franchit le cours d'eau sans s'en soucier. Le maillage des voies a une structure de base très régulière, mais cette régularité est sans cesse perturbée par l'implantation des industries de grandes emprises, ou encore la modification du tissu suite à la destruction de logements anciens et à la construction de barres de logements collectifs. Le changement de statut du canal, lui, insuffle au quartier la possibilité d'un autre type de tissu, qui partirait peu ou prou à la perpendiculaire du cours d'eau, pour en étendre l'influence dans les îlots qui le bordent. Les deux îlots du projet doivent donc mettre en oeuvre ce tissage des deux influences, l'une venant de la ville, l'autre du canal. Le tissu doit aussi veiller à être cohérent de part et d'autre du cours d'eau (même si le franchissement n'est pas systématique). Pour l'instant, on a bien repéré une disparité de densité et d'urbanité de part et d'autre du canal.
Le projet aura un grand linéaire de façade sur la rue Constantine. Cette rue déjà fortement constituée sur son tronçon à l'ouest du canal, et renforcée par des plantations d'alignement sur le tronçon ouest, est une voie importante à l'échelle du quartier : elle le traverse de part en part, avec un tracé d'une parfaite rectitude. Le projet s'attachera à conforter cette position. Les bâtiments les plus hauts du projet ( R+2) seront positionnés sur cette voie : à l'ouest du canal, un bâtiment double entre lequel s'installe une longue cour donnant sur le canal et accueillant les escaliers d'accès. La partie Nord du bâtiment est à R+2, la partie Sud, entrecoupée de terrasses, est à R+1.
(A suivre..)
